Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 23-09-2019
Tổng số tin : 221706

Dự án Khu đô thị Vân Canh: Khách hàng đồng loạt rút vốn!

Lượt xem: 920 - Ngày đăng : 13.07.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Nhiều nhà đầu tÆ° cá nhân đồng loạt rút vốn khỏi các dá»± án thuá»™c Khu Ä‘ô thị Vân Canh, huyện Hoài Đức (Hà Ná»™i). Tại sao xảy ra tình trạng này?

 
Hàng trăm nhà liền kề, biệt thá»± trong Khu Ä‘ô thị Vân Canh vẫn Ä‘ang bị bỏ hoang. Ảnh: H.Q

Theo bản xác nhận ký ngày 14/6/2011 giữa ông Lê Đình H. (địa chỉ xã Triều DÆ°Æ¡ng, huyện TÄ©nh Gia, tỉnh Thanh Hoá) vá»›i Công ty cổ phần Bất Ä‘á»™ng sản AZ (AZLand), AZLand Ä‘ã đồng ý trả cho ông này số tiền 512 triệu đồng. Đây là khoản vốn mà ông H. cho AZLand vay để hưởng quyền mua căn há»™ số 1908, Tháp B, Dá»± án Chung cÆ° CT1 Vân Canh. Căn há»™ có diện tích 80 m2 vá»›i mức giá 12 triệu đồng/m2. Số tiền 512 triệu đồng này, bao gồm 20% trị giá căn há»™ 80 m2 và 320 triệu đồng tiền chênh lệch mà ông H. phải trả cho AZLand vá»›i giá gốc.

Tuy nhiên, ngoài má»™t vài trường hợp may mắn nhÆ° ông H. (lấy lại được cả tiền gốc lẫn tiền chênh lệch), hiện còn có khá nhiều nhà đầu tÆ° khác vẫn chÆ°a nhận lại được tiền từ AZLand. Thậm chí, hiện tại, khách hàng còn không thể liên lạc được vá»›i lãnh đạo AZLand để có thể thu hồi các khoản vốn Ä‘ã góp vào dá»± án.

Bà Nguyá»…n Hồng H. (địa chỉ Hoàng Cầu, Hà Ná»™i) cho biết, từ giữa năm 2010, bà Ä‘ã ná»™p cho AZLand số tiền 217 triệu đồng để hưởng quyền mua căn há»™ rá»™ng 90,5 m2 tại tầng 19, toà tháp B2, Dá»± án Chung cÆ° CT1 Vân Canh. Đã hÆ¡n 1 năm trôi qua, dá»± án vẫn gần nhÆ° “giậm chân tại chá»—”, không hề có tiến triển Ä‘áng kể nào.

Theo giá»›i thiệu của chủ đầu tÆ°, Dá»± án Chung cÆ° CT1 Vân Canh được xây dá»±ng trên khu đất rá»™ng 9.920 m2 vá»›i 2 toà tháp (tháp A cao 33 tầng, tháp B cao 29 tầng). Thời gian thá»±c hiện dá»± án từ quý II/2010, hoàn thành vào quý IV/2012. Tuy nhiên, đến thời Ä‘iểm này, AZLand vẫn chÆ°a hoàn thành thủ tục xin cấp phép xây dá»±ng dá»± án. Mặt bằng công trình vẫn là má»™t bãi đất trống, cỏ mọc um tùm,  nên không biết chủ đầu tÆ° sẽ sá»­ dụng “công nghệ” xây dá»±ng gì để có thể hoàn thành 2 toà tháp cao trên dÆ°á»›i 30 tầng vá»›i tất cả thời gian còn lại chÆ°a đầy 18 tháng (?!).

Hiện tại, bà H. muốn rút lại tiền Ä‘ã cho AZLand vay, nhÆ°ng bị từ chối thẳng thừng.

Thá»±c ra, ngay từ đầu năm  nay, má»™t số nhà đầu tÆ° cá nhân Ä‘ã muốn rút vốn khỏi Dá»± án CT1 Vân Canh, nhÆ°ng phải mãi đến tháng 4/2011, những khách hàng đầu tiên má»›i nhận lại được tiền. Hiện tại, có hàng chục nhà đầu tÆ° cá nhân khác cÅ©ng có nhu cầu rút vốn khỏi dá»± án này, song Ä‘ang phải chờ.

Liên quan đến Dá»± án Khu Ä‘ô thị Vân Canh, hiện tại còn có nhiều nhà đầu tÆ° khác cÅ©ng bị chủ đầu tÆ° chiếm dụng vốn tại Dá»± án Chung cÆ° CT2 Vân Canh của Công ty cổ phần Đầu tÆ° Xây dá»±ng nhà Thái SÆ¡n. Cụ thể, theo ông Phạm Văn H. (địa chỉ Hoà Phú, Ứng Hoà, Hà Ná»™i), từ tháng 7/2010, ông H. Ä‘ã ký hợp đồng góp vốn mua căn há»™ số 11A3-02, Dá»± án Chung cÆ° CT2. Từ Ä‘ó đến nay, dá»± án vẫn “án binh bất Ä‘á»™ng”.

Theo thông tin do khách hàng cung cấp, hiện tại, khu đất mà Công ty Thái SÆ¡n dá»± kiến triển khai xây dá»±ng Dá»± án CT2 Vân Canh chÆ°a hoàn thành thủ tục chuyển giao quyền sá»­ dụng đất vá»›i chủ đầu tÆ° cấp I là Tập Ä‘oàn Đầu tÆ° phát triển nhà và Ä‘ô thị (HUD).

Sau nhiều lần làm việc vá»›i Công ty Thái SÆ¡n về tiến Ä‘á»™ dá»± án, ông H Ä‘ã quyết định rút vốn khỏi dá»± án này.

Ông Bùi Viết SÆ¡n, Chủ tịch HĐQT của cả AZLand và Thái SÆ¡n giải thích, việc 2 dá»± án CT1 và CT2 Vân Canh chậm tiến Ä‘á»™ là do Chính phủ có những tính toán, Ä‘iều chỉnh trong quy hoạch trục Hồ Tây – Ba Vì. AZLand Ä‘ang tích cá»±c trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai xây dá»±ng dá»± án. Cụ thể, ngày 10/5/2011, AZLand Ä‘ã có công văn gá»­i Tập Ä‘oàn HUD đề nghị cho tiếp tục thá»±c hiện thoả thuận xây dá»±ng Dá»± án CT1 Vân Canh và chuyển giao quyền sá»­ dụng đất và hạ tầng lô đất CT-01 Khu Ä‘ô thị Vân Canh cho AZLand và HUD Ä‘ã đồng ý thông qua các đề nghị này. AZLand cam kết, trong thời hạn 9 tháng kể từ tháng 6/2011 sẽ triển khai xây dá»±ng dá»± án, nếu không sẽ hoàn trả toàn bá»™ tiền gốc Ä‘ã vay của khách hàng và há»— trợ khoản tiền cố định là 6 triệu đồng/m2 (thá»±c chất là tiền chênh lệch mà khách hàng phải Ä‘óng ngoài hợp đồng) và lãi suất ngân hàng theo thoả thuận hợp đồng.

Đối vá»›i Dá»± án chung cÆ° CT2, ông SÆ¡n cho biết, Dá»± án này thuá»™c giai Ä‘oạn II, Dá»± án Khu Ä‘ô thị Vân Canh, nên phải chờ quy hoạch chung của Thủ Ä‘ô và quy hoạch trục Hồ Tây - Ba Vì được phê duyệt!

Dá»± án Khu Ä‘ô thị Vân Canh do HUD làm chủ đầu tÆ° rá»™ng 68,4 ha trên địa bàn xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Ná»™i. Dá»± án khởi công xây dá»±ng hạ tầng từ năm 2008. Đến thời Ä‘iểm hiện tại, phần lá»›n diện tích đất dá»± án Ä‘ã được HUD chuyển cho các chủ đầu tÆ° cấp II nhÆ° HUD 1, HUD 8, Tasco, AZLand… để xây dá»±ng các dá»± án chung cÆ°, nhà liền kề. Tuy nhiên, có nhiều khu đất sau khi chuyển giao cho các chủ đầu tÆ° cấp II Ä‘ã bị bỏ hoang, dá»± án không được triển khai xây dá»±ng.

Khu Ä‘ô thị Vân Canh cÅ©ng là dá»± án “nổi tiếng” vá»›i hàng loạt vụ lừa đảo, chiếm Ä‘oạt tiền của người mua nhà Ä‘ã được CÆ¡ quan Công an khởi tố Ä‘iều tra từ năm 2010. Đến thời Ä‘iểm hiện tại, tức là sau gần 4 năm kể từ khi dá»± án được khởi công xây dá»±ng, cả khu Ä‘ô thị rá»™ng gần 70 ha vá»›i hàng trăm biệt thá»±, nhà liền kề vẫn hoàn toàn bỏ hoang, chÆ°a có bóng dáng bất cứ khách hàng nào chuyển đến Ä‘ây sinh sống

 

Theo baodautu.vn

Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank