Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 24-05-2019
Tổng số tin : 221706

Xử nạn bỏ hoang, 'quên' hạ tầng

Lượt xem: 1093 - Ngày đăng : 26.07.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------


TrÆ°á»›c thá»±c trạng hàng loạt Ä‘ô thị bỏ hoang, thiếu hụt nghiêm trọng hạ tầng kỹ thuật, xã há»™i, UBND TP Hà Ná»™i Ä‘ang xúc tiến ban hành Điều lệ quản lý thá»±c hiện dá»± án. Ông Đào Anh Tuấn, Trưởng phòng quản lý dá»± án, Sở Xây dá»±ng Hà Ná»™i, cho biết:

Tại khu Ä‘ô thị Má»— Lao - Hà Ná»™i, nhiều tuyến vỉa hè, hạ tầng bị bỏ quên nhiều năm. Ảnh: Minh Tuấn.
Tại khu Ä‘ô thị Má»— Lao - Hà Ná»™i, nhiều tuyến vỉa hè, hạ tầng bị bỏ quên nhiều năm. Ảnh: Minh Tuấn.

Điều lệ sẽ tác Ä‘á»™ng thế nào đối vá»›i quá trình thá»±c hiện dá»± án?

Nếu có Điều lệ thì tình hình sẽ khác, lá»™ trình từng hạng mục đều rất rõ ràng. CÆ¡ quan nhà nÆ°á»›c xuống kiểm tra tại thời Ä‘iểm nào chỉ cần mang Điều lệ quản lý ra là thấy. Trên cÆ¡ sở quyết định phê duyệt của thành phố, chủ đầu tÆ° phải lập kế hoạch chi tiết từng hạng mục để triển khai để đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và xã há»™i phải được xây dá»±ng trÆ°á»›c.
 
Phải làm xong hạ tầng kỹ thuật và xã há»™i thì má»›i được xây nhà bán. Tránh trường hợp chá»— nào khó giải phóng mặt bằng thì chủ đầu tÆ° bố trí hạ tầng xã há»™i, trường học. Mấu chốt của Điều lệ là quy định thời gian, trách nhiệm thá»±c hiện để hoàn thành theo Ä‘úng nhÆ° phê duyệt dá»± án. Tránh tình trạng cấp phép làm Ä‘ô thị nhÆ°ng không biết bao giờ xong, bao giờ có Ä‘ô thị.

 Ông Đào Anh Tuấn.
Ông Đào Anh Tuấn.

NhÆ°ng khi thiếu chế tài, nhiều ý kiến lo ngại về tính khả thi của Điều lệ?
 
Đúng là Điều lệ không ghi chế tài. NhÆ°ng thá»±c ra vá»›i từng lÄ©nh vá»±c Ä‘ã có quy định của pháp luật, chế tài ghi trong các luật khác. Ví dụ, nếu bỏ hoang đất trong 24 tháng thì sẽ bị thu hồi, sá»­ dụng đất trái mục Ä‘ích cÅ©ng bị xá»­ lý.
 
Điều lệ này tạo ra kênh báo cáo để cÆ¡ quan quản lý nắm được tình hình, tránh rÆ¡i vào thế bị Ä‘á»™ng. Vá»›i những dá»± án má»›i thì phải lập, vá»›i dá»± án Ä‘ang dở dang thì cÅ©ng yêu cầu lập rõ tiến Ä‘á»™ thá»±c hiện kế hoạch còn lại. UBND thành phố sẽ phê duyệt Điều lệ cho các dá»± án.
 
Sau nhiều năm triển khai, hàng chục ha đất tại khu Ä‘ô thị Hà Phong (Mê Linh - Hà Ná»™i) vẫn bỏ hoang.
 
Bá»™ Xây dá»±ng vừa kiến nghị không cho phép chia lô bán nền. Ý kiến của ông về vấn đề này?
 
Tôi cho rằng, tuỳ dá»± án, tuỳ từng vùng để quyết định. Ví dụ, vùng sâu vùng xa làm toàn nhà cao tầng thì ai ở? NhÆ°ng trong trung tâm Hà Ná»™i thì không thể cứ chia lô được. Trong Điều lệ lần này xác định rõ: Trách nhiệm của chủ đầu tÆ° là phải xây nhà hoàn chỉnh rồi má»›i bàn giao cho dân. VÆ°á»›ng mắc là Nghị định 02 quy định Ä‘iều chỉnh các dá»± án từ 20 ha trở lên.
 
Thá»±c tế, Hà Ná»™i lại rất nhiều dá»± án nhỏ hÆ¡n 20 ha nhÆ°ng rất cần được quản lý nên chúng tôi đề nghị áp dụng cả những dá»± án nhỏ hÆ¡n 20 ha. Nghị định má»›i thay thế Nghị định 02 cần sá»›m được ban hành để tạo hành lang pháp lý quản lý tốt các dá»± án...
 
Cảm Æ¡n ông.
 
Theo Tiền Phong
Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank