Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 25-04-2019
Tổng số tin : 221706

Bất động sản đã có tín hiệu tốt

Lượt xem: 778 - Ngày đăng : 01.10.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------

Nhiều dá»± án Ä‘ang bắt đầu rục rịch chào bán khi Ä‘ón nhận những tín hiệu tích cá»±c từ thị trường tài chính, kinh tế

Dù thị trường bất Ä‘á»™ng sản còn nhiều khó khăn song các doanh nghiệp Ä‘ã đẩy mạnh việc bán hàng và khách hàng cÅ©ng bắt đầu tìm kiếm cÆ¡ há»™i mua vào

Trong tháng 8-2011, má»™t số ngân hàng Ä‘ã giảm lãi suất từ 1% - 2% và trong những tháng tiếp theo, lãi suất có thể sẽ còn tiếp tục giảm, trong khi thị trường chứng khoán Ä‘ã bắt đầu “xanh” trở lại… Ä‘ây chính là những tín hiệu vui cho thị trường nhà đất TPHCM sau má»™t thời gian dài “Ä‘óng băng”.

 



Doanh nghiệp lạc quan

Thời gian gần Ä‘ây, giá»›i doanh nghiệp địa ốc khu vá»±c phía Nam Ä‘ã bắt đầu lạc quan trở lại sau hàng loạt Ä‘á»™ng thái “trợ lá»±c” cho thị trường bất Ä‘á»™ng sản (BĐS) từ Bá»™ Xây dá»±ng và Bá»™ Tài chính. Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết không khí “vui vẻ” Ä‘ã trở lại vá»›i thị trường BĐS, khi mà khách hàng, các nhà đầu tÆ° bắt đầu quay lại thị trường. Những người có nhu cầu về nhà ở cÅ©ng Ä‘ã bắt đầu Ä‘i tìm kiếm mua nhà đất. Các doanh nghiệp Ä‘ã mạnh dạn mở bán hàng loạt dá»± án nhằm Ä‘ón đầu sá»± phục hồi của thị trường BĐS trong thời gian tá»›i.

Trong khi Ä‘ó, giao dịch tại nhiều dá»± án, nhất là các dá»± án đất nền giá rẻ, Ä‘ã khả quan hÆ¡n. Dá»± án TP ven sông Green River City (Bình DÆ°Æ¡ng) má»›i mở bán khoảng 2 tuần nhÆ°ng đến nay, khoảng 80% trong tổng số 200 căn nhà phố 2 mặt tiền Ä‘ã được đặt mua. Mức giá chủ đầu tÆ° Ä‘Æ°a ra cÅ©ng khá “mềm”, chỉ từ 1,5 – 2,9 triệu đồng/m2, lại nằm ven sông. Trong thời gian tá»›i, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng sẽ mở bán thêm khoảng 300 căn nhà phố tại dá»± án này.

tại dá»± án Quang Thái (quận Tân Phú - TPHCM), vá»›i mức giá khoảng 13,5 triệu đồng/m2, thời gian gần Ä‘ây số lượng giao  dịch cÅ©ng tăng. Hiện chủ đầu tÆ° là Công ty Quang Thái Ä‘ang tiếp tục mở bán những căn há»™ còn lại. Còn chủ đầu tÆ° dá»± án Lutus Gaden (quận Tân Phú) Ä‘ã công bố bán khoảng 100 căn há»™ vá»›i giá trung bình 15,6 triệu đồng/m2. Công ty Lê Thành cÅ©ng tung dá»± án chung cÆ° Lê Thành (quận Bình Tân - TPHCM) vá»›i giá khoảng hÆ¡n 11 triệu đồng/m2.

Công ty Thuduc House và PPI cho biết giữa tháng 10 này cÅ©ng mở bán khoảng 100 nền dá»± án Long Há»™i City (Long An) vá»›i giá từ khoảng 2,95 triệu đồng/m2…

Sức mua sẽ hồi phục?

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, tính toán rằng nguồn cung bị “kìm nén” má»™t thời gian dài cá»™ng vá»›i nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn rất lá»›n sẽ là tiền đề để thị trường BĐS “bùng nổ” trở lại. Trong khi Ä‘ó, từ đầu năm đến nay, giá đầu vào của ngành xây dá»±ng Ä‘ã tăng khoảng 30% nhÆ°ng giá căn há»™ thậm chí không tăng mà còn giảm nên chắc chắn khi ngân hàng “thả” tín dụng, thị trường BĐS sẽ “hồi sinh” về giao dịch và về giá. Lãnh đạo Công ty PPI cho biết mở bán dá»± án thời Ä‘iểm này là để chọn Ä‘iểm rÆ¡i vào khoảng cuối năm nay, khi thị trường khởi sắc trở lại.

Theo TS Lê Xuân NghÄ©a, Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, cùng vá»›i việc hạ nhiệt lãi suất, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) những tháng vừa qua cÅ©ng có xu hÆ°á»›ng giảm. Đây là 2 yếu tố cho thấy có hy vọng lạm phát giảm. Nếu lạm phát được đẩy lùi, từ đầu năm sau, thị trường địa ốc sẽ dần hồi phục.

Lãnh đạo các ngân hàng cÅ©ng cho rằng cần khách quan trong việc xem xét tín dụng cho thị trường BĐS và không nên để tiếp tục Ä‘i xuống. Bởi thời gian qua, việc thị trường này trầm lắng Ä‘ã kéo theo hàng loạt lÄ©nh vá»±c khác nhÆ° ngân hàng, vật liệu xây dá»±ng, xây dá»±ng… gặp nhiều khó khăn.

Tính đến cuối tháng 8-2011, ngành xi măng còn tồn kho khoảng 2 triệu tấn. TÆ°Æ¡ng tá»±, tổng lượng thép xây dá»±ng tồn kho Ä‘ã lên đến 400.000 tấn và phôi thép tồn kho 520.000 tấn. Hiện các nhà máy thép chỉ hoạt Ä‘á»™ng 50% - 60% công suất, thậm chí ngừng sản xuất để cắt lá»—.

 

Theo Người Lao động
Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank