Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 22-09-2017
Tổng số tin : 163118

Dự Án An Viên

Lượt xem: 1022 - Ngày đăng : 31.05.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------

Mô hình tổng thể dự án
 
 

 

Tên dự án: Dự án An Viên - (Khu Đô Thị Biển An Viên) tại Nha Trang.
(Tên gọi cũ là dự án Phú Quý)

Vị trí dự án: Nằm trải dài trên 2,2km bờ biển, ở phía nam đường Trần Phú, cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 4-5 phút đi bằng xe ô tô.

 

Diện tích: Tổng diện tích: 71,46 ha (bao gồm 53,03ha mặt đất và 18,43ha mặt biển)

Thiết kế tổng thể

- Khu biệt thự “Viên Kim Cương”: 2.8ha

- Biệt thự quy mô vừa và nhỏ: 18,3ha

- Trung tâm thương mại và dịch vụ: 1,62ha

- Dịch vụ công cộng, giải trí, thể thao: 3,87ha

- Hồ bơi, bến du thuyền

Cơ hội đầu tư: 568 lô đất nền (từ 212.5m2 - 1.600m2) đang được chào bán cho các cá nhân hay công ty có nhu cầu xây villa để ở hoặc kinh doanh 

CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN

Khung giá căn bản:

- Giá/m2 (VNĐ) 16.2 triệu/m2 - 30 triệu/m2

- Giá/lô (VNĐ) 3 tỷ 499 triệu/lô - 10 tỷ 500 triệu/lô

Thời gian thanh toán: Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Khi thanh toán đến 70% tổng giá trị Hợp đồng, khách hàng sẽ được nhận bàn giao mặt bằng để tiến hành xây dựng nhà.

- Đặt cọc: 20 triệu, 50 triệu, 100 triệu tùy vào giá trị lô đất.

- Đợt 1: 30% vào ngày ký hợp đồng (1 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc)

- Đợt 2: 20% trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

- Đợt 3: 20% trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

- Đợt 4: 20% trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

- Đợt 5: 10% khi nhận thông báo làm sổ đỏ.

Mẫu biệt thự có sẵn: Hiện tại, Công ty An Viên có sẵn 12 mẫu biệt thự được thiết kế dành riêng cho dự án An Viên. Khách hàng có thể chọn trong các mẫu này hoặc tự thuê thiết kế. Công ty An Viên sẽ thẩm định và phê duyệt các thiết kế của khách hàng để đảm bảo cảnh quan chung trong khu dự án.

Quy định xây dựng: Khách hàng phải hoàn thành việc xây dựng công trình trên đất (Không bao gồm phần trang trí nội thất) trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng thửa đất.

a. Mật độ xây dựng: 40%

b. Khoảng lùi:

Lùi 3m hoặc 5m của phía mặt tiền tuỳ thuộc vào trục đường và chiều dài của lô đất.

Lùi 2m phía giáp lô bên cạnh và lô phía sau.

c. Số tầng: Chiều cao tối đa của biệt thự không quá 12m. Nếu khách hàng mua 2 lô đất trở lên, khách hàng có thể xây 1 biệt thự trên lô đất ghép nhưng phải đảm bảo khoảng lùi và mật độ xây dựng nêu trên.

Hỗ trợ ngân hàng:

- Tài sản thế chấp là tài sản hình thành từ vốn vay:

+ Khoản vay tối đa: 60% giá trị hợp đồng với An Viên

+ Thời gian vay tối đa: 10 năm

- Tài sản thế chấp là tài sản khác:

+ Khoản vay tối đa: 70% giá trị hợp đồng với An Thiên

+ Thời gian vay tối đa: 10 năm.

* Ghi chú:Lãi suất vay sẽ được Ngân hàng xem xét áp dụng cho từng trường hợp khách hàng cụ thể.

 

 

THÔNG SỐ KỸ THUẬT

Hạ tầng cơ sở:

a. Đường xá:

Trục đường trung tâm rộng: 32m

Trục đường liên khu rộng: 21.25m

Trục đường trong khu rộng: 13.5m

 



b. Điện: đảm bảo phục vụ công suất tối đa là 22KV

c. Viễn thông:

Truyền hình cáp, điện thoại cố định có dây và không dây, internet ADSL và Wifi, hội thảo qua hệ thống truyền hình… được cung cấp đầy đủ với chất lượng tốt nhất.

d. Nước sạch và nước thải:

Nước sạch: sử dụng hệ thống cấp nước sạch của thành phố Nha Trang với trạm cấp nước 5.000m3.

Hệ thống nước thải sinh hoạt và nước mưa được tách riêng. Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý qua 02 trạm xử lý nước thải (2.000m3/trạm/ngày) với công nghệ xử lý nước thải tiên tiến trước khi đưa vào hệ thống nước thải của thành phố.

e. Bảo vệ:

Bảo vệ điện tử: Camera được lắp đặt trong toàn dự án để đảm bảo an ninh trật tự cho khách hàng.

Nhân viên bảo vệ sẽ túc trực 24 giờ trong ngày và sẵn sàng có mặt cần thiết.

  • Độ cao so với mực nước biển: khoảng 3m

  • Độ nén của đất: Đất được san lấp từng lớp dày khoảng 30cm và được đầm chặt với độ chặt là K0.9.

Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank