Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 19-07-2019
Tổng số tin : 221706

Dự Án An Viên

Lượt xem: 1302 - Ngày đăng : 31.05.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------

Mô hình tổng thể dá»± án
 
 

 

Tên dá»± án: Dá»± án An Viên - (Khu Đô Thị Biển An Viên) tại Nha Trang.
(Tên gọi cÅ© là dá»± án Phú Quý)

Vị trí dá»± án: Nằm trải dài trên 2,2km bờ biển, ở phía nam đường Trần Phú, cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 4-5 phút Ä‘i bằng xe ô tô.

 

Diện tích: Tổng diện tích: 71,46 ha (bao gồm 53,03ha mặt đất và 18,43ha mặt biển)

Thiết kế tổng thể

- Khu biệt thá»± “Viên Kim CÆ°Æ¡ng”: 2.8ha

- Biệt thá»± quy mô vừa và nhỏ: 18,3ha

- Trung tâm thÆ°Æ¡ng mại và dịch vụ: 1,62ha

- Dịch vụ công cá»™ng, giải trí, thể thao: 3,87ha

- Hồ bơi, bến du thuyền

CÆ¡ há»™i đầu tÆ°: 568 lô đất nền (từ 212.5m2 - 1.600m2) Ä‘ang được chào bán cho các cá nhân hay công ty có nhu cầu xây villa để ở hoặc kinh doanh 

CÆ  HỘI ĐẦU TƯ VÀO Dá»° ÁN

Khung giá căn bản:

- Giá/m2 (VNĐ) 16.2 triệu/m2 - 30 triệu/m2

- Giá/lô (VNĐ) 3 tá»· 499 triệu/lô - 10 tá»· 500 triệu/lô

Thời gian thanh toán: Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Khi thanh toán đến 70% tổng giá trị Hợp đồng, khách hàng sẽ được nhận bàn giao mặt bằng để tiến hành xây dá»±ng nhà.

- Đặt cọc: 20 triệu, 50 triệu, 100 triệu tùy vào giá trị lô đất.

- Đợt 1: 30% vào ngày ký hợp đồng (1 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc)

- Đợt 2: 20% trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

- Đợt 3: 20% trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

- Đợt 4: 20% trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

- Đợt 5: 10% khi nhận thông báo làm sổ đỏ.

Mẫu biệt thá»± có sẵn: Hiện tại, Công ty An Viên có sẵn 12 mẫu biệt thá»± được thiết kế dành riêng cho dá»± án An Viên. Khách hàng có thể chọn trong các mẫu này hoặc tá»± thuê thiết kế. Công ty An Viên sẽ thẩm định và phê duyệt các thiết kế của khách hàng để đảm bảo cảnh quan chung trong khu dá»± án.

Quy định xây dá»±ng: Khách hàng phải hoàn thành việc xây dá»±ng công trình trên đất (Không bao gồm phần trang trí ná»™i thất) trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng thá»­a đất.

a. Mật Ä‘á»™ xây dá»±ng: 40%

b. Khoảng lùi:

Lùi 3m hoặc 5m của phía mặt tiền tuỳ thuá»™c vào trục đường và chiều dài của lô đất.

Lùi 2m phía giáp lô bên cạnh và lô phía sau.

c. Số tầng: Chiều cao tối Ä‘a của biệt thá»± không quá 12m. Nếu khách hàng mua 2 lô đất trở lên, khách hàng có thể xây 1 biệt thá»± trên lô đất ghép nhÆ°ng phải đảm bảo khoảng lùi và mật Ä‘á»™ xây dá»±ng nêu trên.

Há»— trợ ngân hàng:

- Tài sản thế chấp là tài sản hình thành từ vốn vay:

+ Khoản vay tối Ä‘a: 60% giá trị hợp đồng vá»›i An Viên

+ Thời gian vay tối đa: 10 năm

- Tài sản thế chấp là tài sản khác:

+ Khoản vay tối Ä‘a: 70% giá trị hợp đồng vá»›i An Thiên

+ Thời gian vay tối đa: 10 năm.

* Ghi chú:Lãi suất vay sẽ được Ngân hàng xem xét áp dụng cho từng trường hợp khách hàng cụ thể.

 

 

THÔNG SỐ KỸ THUẬT

Hạ tầng cơ sở:

a. Đường xá:

Trục đường trung tâm rá»™ng: 32m

Trục đường liên khu rá»™ng: 21.25m

Trục đường trong khu rộng: 13.5m

 



b. Điện: đảm bảo phục vụ công suất tối Ä‘a là 22KV

c. Viá»…n thông:

Truyền hình cáp, Ä‘iện thoại cố định có dây và không dây, internet ADSL và Wifi, há»™i thảo qua hệ thống truyền hình… được cung cấp đầy đủ vá»›i chất lượng tốt nhất.

d. NÆ°á»›c sạch và nÆ°á»›c thải:

NÆ°á»›c sạch: sá»­ dụng hệ thống cấp nÆ°á»›c sạch của thành phố Nha Trang vá»›i trạm cấp nÆ°á»›c 5.000m3.

Hệ thống nÆ°á»›c thải sinh hoạt và nÆ°á»›c mÆ°a được tách riêng. NÆ°á»›c thải sinh hoạt sẽ được xá»­ lý qua 02 trạm xá»­ lý nÆ°á»›c thải (2.000m3/trạm/ngày) vá»›i công nghệ xá»­ lý nÆ°á»›c thải tiên tiến trÆ°á»›c khi Ä‘Æ°a vào hệ thống nÆ°á»›c thải của thành phố.

e. Bảo vệ:

Bảo vệ Ä‘iện tá»­: Camera được lắp đặt trong toàn dá»± án để đảm bảo an ninh trật tá»± cho khách hàng.

Nhân viên bảo vệ sẽ túc trá»±c 24 giờ trong ngày và sẵn sàng có mặt cần thiết.

  • Độ cao so vá»›i má»±c nÆ°á»›c biển: khoảng 3m

  • Độ nén của đất: Đất được san lấp từng lá»›p dày khoảng 30cm và được đầm chặt vá»›i Ä‘á»™ chặt là K0.9.

Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank