Thông tin tổng quan dự án
Tên dự án: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thiết kế & Xây dựng Việt Nam
Đơn vị hợp tác đầu tư: Công ty Cổ phần Kiến trúc Châu Âu
Vị trí địa lý
Vị trí khu I:
+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch 48m
+ Phía Nam giáp nhà máy bia.
+ Phía Đông giáp đường QL 23.
+ Phía Tây giáp ruộng canh tác xã Tiền Phong.
Vị trí khu II:
+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch 48m
+ Phía Nam giáp nhà máy bia.
+ Phía Đông và Nam giáp dự án làng hoa Tiền Phong.
+ Phía Tây ruộng canh tác xã Tiền Phong.
- Mạng lưới giao thông liên hoàn, thông suốt từ khu dự án toả đi các khu
đô thị liên quan. Từ dự án Diamond park đến khu đô thị Ciputra chỉ
khoảng 10 phút , đến Hồ tây chỉ 15 phút đi xe máy, đến sân bay Nội Bài
chỉ 10 phút, đến Sân Vận Động Mỹ Đình chỉ 20 phút
- Quy mô diện tích 13,7 ha bao gồm 2 khu ( khu I có diện tích 13,2 ha, khu II có diện tích gần 0,6 ha) dân số khoảng 2800 người.
- Theo đồ án QHCT 1/500 khu nhà ở Minh Giang (tổng hợp cả khu I và khu
II) có cơ cấu sử dụng đất như sau: đất biệt thự và nhà liền kề chiếm gần
50% (trong đó nhà biệt thự chiếm gần 38%, nhà liền kề chiếm gần 12%)
nhà ở cao tầng chiếm gần 10%, đất công trình công cộng và nhà trẻ chiếm
hơn 8%, đất cây xanh 4,6%, đất giao thông chiếm 26,3%.
Quy hoạch kiến trúc
Quy hoạch sử dụng đất
+ Các chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp cơ cấu khu nhà ở và toàn bộ khu đô thị Minh Giang, Đầm Và – Diamond Park đã phê duyệt QH.
+ Công trình hỗn hợp được tổ chức gồm các chức năng chính như: Dịch vụ
thương mại, hành chính, y tế, thiết chế văn hoá, văn phòng cho
thuê.....được bố trí căn hộ chung cư.
+ Các công trình dịch vụ xã hội cấp khu ở được sử dụng chung tại khu nhà ở Minh Giang, Giai đoạn 1.
+ Nhà ở thấp tầng được bố trí khoảng 274 căn phân thành các dạng nhà ở
như: Biệt thự đơn lập, song lập, liên kế và lô phố. Diện tích, vị trí cụ
thể từng ô được thể hiện trong hồ sơ QH.
+ Phương án bố trí đất dịch vụ dự kiến bố trí tại các khu nhà ở liên kế
LK-02 có tổng diện tích 5.559 m2, mật độ xây dựng ≤ 80%, tầng cao xây
dựng từ 3-5 tầng. Hình thức kiến trúc hiện đại, liên hoàn thống nhất với
tổng thể kiến trúc khu nhà ở.
Tổ chức không gian kiến trúc
Khu vực 1: Trên cơ sở điều kiện tự nhiên, mối liên hệ với các dự án
xung quanh tổ chức không gian khu vực QH được hình thành như sau:
+ Nhóm nhà cao tầng kết hợp dịch vụ bao gồm 2 lô đất nằm tại phía Đông
giáp quốc lộ 23. Khu vực này đóng vai trò là cửa ngõ vào khu nhà ở.
+ Khu công viên thể thao và nhà trẻ được bố trí dọc theo trục đối xứng.
+ Nhóm nhà ở liền kề nằm ở phía Bắc khu đất tiếp giáp trục đường 48m,
là nhóm nhà có mật độ xây dựng cao nhưng phù hợp với người có thu nhập
trung bình, bố trí xen kẽ giữa các nhóm nhà là những mảng không gian cây
xanh và sân vườn.
+ Nhóm biệt thự vườn được bố trí tập trung chủ yếu ở giữa và phía Nam
khu đất để tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng mát và yên tĩnh, phù
hợp với những người có thu nhập cao.
Khu
vực 2: Với tổng diện tích đất không lớn (5.981 m2), hình dạng khu đất
phức tạp, đề xuất chỉ tổ chức một loại nhà ở dạng lô phố. Tuyến đường
chính rộng 13.5m noói liền đường quy hoạch rộng 48m với dự án khu nhà ở
Minh Giang, Đầm Và giai đoạn 1 đi qua khu đất. Khu công viên cây xanh
bao gồm hai lô đất CX-02, CX-03 có tác dụng cách ly khu nhà với đường
quy hoạch 48m.
+ Hệ thống kỹ thuật cấp điện , cấp thoát nước và thông tin liên lạc đều
được thiết kế ngầm trên lộ giới giao thông của dự án thống nhất chung
với Khu nhà ơt Minh Giang, Đầm Và giai đoạn 1.
+ Đô thị phát triển trong cơ cấu bảo vệ môi trường, không gian Xanh -
Sạch - Đẹp, không khí trong lành nâng cao sức khỏe cư dân.
+ Dễ mua vì thanh toán linh hoạt. Chỉ thanh toán bằng VND nên không
ngại tổng giá trị mua bị biến động theo vàng/ USD trong suốt thời hạn
thanh toán.
+ Có thể trả góp qua ngân hàng, nên không cần trả toàn bộ số tiền lớn một lần.
+ Nhà đất không bị tranh chấp, chủ quyền rõ ràng, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua.
+ Được cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Ở (Giấy đỏ), và Giấy Sở
Hữu Nhà (Giấy hồng) quyền sử dụng lâu dài giống như nhà đất ở những nơi
khác. Khách mua có đủ 5 quyền về bất động sản: Sử Dụng - Sang Nhượng -
Cho Thuê - Thế Chấp - Thừa Kế.
+ Cộng đồng trí thức, nhân văn, trẻ em có môi trường phát triển tốt.
+ Đô thị hoàn chỉnh, có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cho sinh hoạt cư dân.
+ Đặc biệt, đây là nơi tập trung các tổ chức tài chính, ngân hàng.
+ Phòng Hậu mãi chu đáo, luôn luôn giúp đỡ khách hàng giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh sống tại đô thị mới.
- Tựa
vào thiên nhiên với những mảng xanh công viên đô thị, mặt hồ cảnh quan
lượn theo thế đất. Những vẻ đẹp tự nhiên đã đưa khởi nguồn và hơi thở
của sự sống-ánh sáng, nước, không khí- vào từng góc sống…” The Diamond
Park là thế - ngày ngày đợi trờ chủ nhân trở về”
- The Diamond park tọa lạc bên Hồ tự nhiên vốn dĩ từ lâu như tự hữu một
“chiếc máy điều hòa khổng lồ” từ thiên nhiên cảnh quan bao quanh. Trong
đó, tự nhiên sắp sẵn những hình khối theo màu xanh chủ đạo với nhiều
biến tấu: gam xanh của mặt nước, của cỏ cây, hoa lá và bầu trờ bao la..
The Diamond park là nơi an cư nhìn ra đường chân trời, gồm những biệt
thự nằm ven hồ tự nhiên cùng đài phun nước kỳ bí như những thành phố
lãng mạn của Châu Âu. Chỉ cần bước ra cửa, gió ùa vào, thả hồn mình cùng
gió, nắng, sông nước, ngửi được hương ngai ngái của cỏ cây, thưởng
ngoạn cái bao la của đất trời, cái lồng lộng của không gian sống và dòng
biến tấu vô cùng cảm xúc trước bức tranh phong cảnh tự nhiên chuyển
mình trong nhiều thời khắc của ngày. Có đóng cửa, kéo rèm, mặt nước, màu
xanh của cây cỏ không còn trước mặt, nhưng vẫn còn đó đường chân trời
bình yên, âm thanh thiên nhiên hòa điệu bên ngoài.
- Trong nhịp sống hiện đại ngày nay, một nơi ở thoải mái, tiện ích là
điều cần thiết. Ngôi nhà không chỉ gói gọn trong phạm vi ở giữa 4 bức
tường, mà đó là nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống. Từ một hoa viên đến
cả một hồ nước tự nhiên rộng lớn, từ các cửa hàng tại tầng trệt đến
những sân chơi xanh mát và chỗ dừng chân thư thả...Không gian sống hiện
đại không còn là lối đi về, mà là cả tổng thể hoàn chỉnh với tính cộng
đồng cao- những nhu cầu thiết yếu được đáp ứng ngay tầm tay. The Diamond
Park được thiết kế nhằm thoả mãn trào lưu chọn nơi ở mới hiện nay.
Để biết thêm thông tin dự án xin liên hệ:
ĐƠN VỊ ĐẠI DIỆN TƯ VẤN SÀN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI HÀ.
Add:Số 65 phố Đỗ Quang, Trần Duy Hưng - Cầu Giấy, Hà Nội
Tư vấn mua bán Dự án Đất nền- Căn hộ khu vực Hà Nội
Hotline1: Mr.Cường 0913.373.585||Ms.Nguyệt 0904.709.7985|| Ms.Tâm 0932.324.822 || Ms.Thùy 093.2324.619.
Hotline2: Ms.Hằng 0976.36.00.37 || Mr.Quang 093.2324.798 || Ms.Trang 0932.32.26.2
Phòng dự án (Mua và nhận ký gửi các dự án)
Hotline: Mr.Tuyến 0936.013.758.
Các thông tin Bất động sản chi tiết xem tại hệ thống Website: http://sanhaiha.vn
Lưu ý: Sàn giao dịch Bất động sản Hải Hà miễn phí 100% phí dịch vụ: Tư vấn, môi giới...Và phục vụ quý khách 24/7.Ngoài ra còn rất nhiều Căn hộ chung cư , biệt thự , liền kề của các khu đô thị mới khác và khách chính chủ đang giao dịch bán, nếu Quý khách hàng có nhu cầu mua-bán hay còn băn khoăn gì không biết đầu tư ở đâu? Định giá thế nào về Bất Động Sản vui lòng liên hệ với Sàn Bất Động Sản Hải Hà để được đội ngũ chuyên viên rất giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp và nhiệt tình tư vấn hoàn toàn miễn phí 24/7 mang đến những giá tri đầu tư tốt nhất, với những thông tin mới nhất, chính xác nhất. Xin chân thành cảm ơn!
