Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 23-07-2019
Tổng số tin : 221706

Dự án Minh Giang Đầm Và

Lượt xem: 1533 - Ngày đăng : 07.11.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Mô hình tổng thể Dá»± án

 

Thông tin chi tiết Dá»± án

Chủ đầu tÆ°:Công ty TNHH Minh Giang.
Địa chỉ: Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Ná»™i.
Quy mô: 28.9 ha.
Tổng mức đầu tư: 218 Tỷ VNĐ.
Khởi công: 2008.
Dá»± kiến hoàn thành: 2014.
Giá gốc: tr/m2- 10tr/m2 (Tùy vào vị trí Lô số, đường hÆ°á»›ng, giai Ä‘oạn).

Vị trí và lợi thế Dá»± án

Trong vùng thủ Ä‘ô Hà Ná»™i, chỉ nằm cách đường cao tốc Bắc Thăng Long - Ná»™i Bài (vành Ä‘ai 3- T.P Hà Ná»™i) 900m, cách câÌ€u Thăng Long 5.5 km vị trí của dá»± án rất thuận tiện cho việc liên hệ giao thông vá»›i Hà Ná»™i. Mạng lÆ°á»›i giao thông liên hoàn, thông suốt từ khu dá»± án toả Ä‘i các khu Ä‘ô thị liên quan. Từ dá»± án Minh Giang Đầm Và đến khu Ä‘ô thị Ciputra chỉ khoảng 10 phút, đến Hồ tây chỉ 15 phút Ä‘i xe máy, đến sân bay Ná»™i Bài chỉ 10 phút, đến Sân Vận Động Mỹ Đình chỉ 20 phút.

Phía Bắc giáp ruá»™ng trÅ©ng xã Tiền Phong,

Phía Nam giáp Đầm Và

Phía Đông giáp dá»± án Làng Hoa Tiền Phong

Phía Tây giáp Quốc Lá»™ 32


Mô tả dá»± án

Quy mô đẩu tÆ°

Theo đồ án QHCT 1/500 khu nhà ở Minh Giang (tổng hợp cả khu I và khu II) có cÆ¡ cấu sá»­ dụng đất nhÆ° sau: đất biệt thá»± và nhà liền kề chiếm gần 50% (trong Ä‘ó nhà biệt thá»± chiếm gần 38%, nhà liền kề chiếm gần 12%) nhà ở cao tầng chiếm gần 10%, đất công trình công cá»™ng và nhà trẻ chiếm hÆ¡n 8%, đất cây xanh 4,6%, đất giao thông chiếm 26,3%.

Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu :118.404m2, trong Ä‘ó diện tích công trình xây dá»±ng bao gồm :

+ 82 căn nhà thấp tầng, trung bình má»—i căn có diện tích từ 160 – 180m2,

+ 200 căn biệt thá»± song lập , trung bình má»—i căn có diện tích từ 200 – 300m2,

+ 126 căn biệt thá»± , trung bình má»—i căn có diện tích 350- 450m2,

- Đất xây dá»±ng khu dịch vụ khu ở : 10.554m2 :

+ Diện tích xây dá»±ng công trình : 3.166m2, tầng cao : 3 tầng

+ Diện tích sàn xây dá»±ng : 9.499m2,

+ Diện tích khuân viên ngoài nhà :8.598m2,

- Đất xây dá»±ng khu thể thao giải trí :9.144m2:

+ Bể bÆ¡i hình dục:120m2,

+ 02 sân Tennis : 433m2,

+Nhà phục vụ tennis : 60m2,

+ Nhà thay quần áo phục vụ bể bÆ¡i : 60m2,

+ Sân vườn thảm cỏ tiểu cảnh đường dạo : 31.405m2.

- Đất xây dá»±ng nhà trẻ: 2.425m2,

+ Diện tích đất xây dá»±ng công trình : 363m2, tầng cao 1 tầng,

+ Diện tích sàn xây dá»±ng : 363m2,

+ Diện tích khuân viên sân chÆ¡i : 2.062m2.

- Đất xây dá»±ng công viên cây xanh: 28.637m2,

- Đất giao thông (đất đường và giao thông tÄ©nh) : 97.171m2,

- Đất hồ : 20.116m2


Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật

+ Các tuyến giao thông được thiết kế theo tiêu chuẩn Ä‘ô thị loại 1 :

Tổng diện tích 291.674m2 được phân chia thành 02 loại cÆ¡ bản : tuyến giao thông chính ( hay tuyến giao thông Ä‘ô thị) và hệ thống tuyến giao thông ná»™i bá»™. Các tuyến được được thiết kế nhÆ° sau:

+ Tuyến giao thông chính thiết kế rá»™ng : 30m và 27m nằm dọc theo hành lang phía trên và hành lang bên trái của khu đất.

+ Các tuyến đường ná»™i bá»™ nhóm và đường nhánh : thiết kế rá»™ng 17.5m, 13.5m và 11.5m.

+ Cấp Ä‘iện xây dá»±ng các tuyến cáp ngầm 35 (22) KV để đảm bảo mỹ quan. Các trạm hạ áp được xây có hàng rào bao quanh. Chỉ tiêu cấp Ä‘iện sinh hoạt :5KW/ há»™; Dịch vụ khu nhà ở: 60W/sàn; Chiếu sáng và trang trí đường phố :20KW/km; Nhà Ä‘iều hành + nhà trẻ :30W/m2 sàn; Điện chiếu sáng dùng cao áp Natri, được tách riêng vá»›i lÆ°á»›i Ä‘iện sinh hoạt.

+ Cấp nÆ°á»›c : Tiêu chuẩn cấp nÆ°á»›c sinh hoạt :130L/người/ngày Ä‘êm, cấp cho công trình công cá»™ng 45m3/ha/ngày Ä‘êm.

+ NÆ°á»›c thải từ các biệt thá»± được sá»­ lý sÆ¡ bá»™ bằng bể tá»± hoại rồi thải vào rãnh xây kín, sau Ä‘ó qua các giếng thu vào mạng lÆ°á»›i thoát nÆ°á»›c thải. Tiêu chuẩn tính cho thoát nÆ°á»›c bẩn: sinh hoạt 120L/người/ngày Ä‘êm; công cá»™ng 46m3/ha/ngày Ä‘êm.

+ Rác thải sinh hoạt : Bố trí các Ä‘iểm thu gom tại các khu chức năng, khu công cá»™ng rồi vận chuyển bằng xe ép rác đến khu sá»­ lý chung. Tiêu chuẩn tính toán :0.9kg/người/ngày Ä‘êm.

Tổ chức không gian kiến trúc:

Khu vá»±c 1
: Trên cÆ¡ sở Ä‘iều kiện tá»± nhiên, mối liên hệ vá»›i các dá»± án xung quanh tổ chức không gian khu vá»±c QH được hình thành nhÆ° sau:

Nhóm nhà cao tầng kết hợp dịch vụ bao gồm 2 lô đất nằm tại phía Đông giáp quốc lá»™ 23. Khu vá»±c này Ä‘óng vai trò là cá»­a ngõ vào khu nhà ở.

Khu công viên thể thao và nhà trẻ được bố trí dọc theo trục đối xứng.

Nhóm nhà ở liền kề nằm ở phía Bắc khu đất tiếp giáp trục đường 48m, là nhóm nhà có mật Ä‘á»™ xây dá»±ng cao nhÆ°ng phù hợp vá»›i người có thu nhập trung bình, bố trí xen kẽ giữa các nhóm nhà là những mảng không gian cây xanh và sân vườn.

Nhóm biệt thá»± vườn được bố trí tập trung chủ yếu ở giữa và phía Nam khu đất để tạo ra không gian sống rá»™ng rãi, thoáng mát và yên tÄ©nh, phù hợp vá»›i những người có thu nhập cao.


Khu vá»±c 2:
Vá»›i tổng diện tích đất không lá»›n (5.981 m2), hình dạng khu đất phức tạp, đề xuất chỉ tổ chức má»™t loại nhà ở dạng lô phố. Tuyến đường chính rá»™ng 13.5m nối liền đường quy hoạch rá»™ng 48m vá»›i dá»± án khu nhà ở Minh Giang, Đầm Và giai Ä‘oạn 1 Ä‘i qua khu đất. Khu công viên cây xanh bao gồm hai lô đất CX-02, CX-03 có tác dụng cách ly khu nhà vá»›i đường quy hoạch 48m.

Để biết thêm thông tin dá»± án xin liên hệ:

ĐƠN VỊ ĐẠI DIỆN TƯ VẤN SÀN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI HÀ.

Add:Số 65 phố Đỗ Quang, Trần Duy HÆ°ng - Cầu Giấy, Hà Ná»™i

TÆ° vấn mua bán Dá»± án Đất nền- Căn há»™ khu vá»±c Hà Ná»™i

Hotline1: Mr.Cường 0913.373.585||Ms.Nguyệt 0904.709.7985||  Ms.Tâm 0932.324.822 ||  Ms.Thùy 093.2324.619.

Hotline2: Ms.Hằng 0976.36.00.37 || Mr.Quang 093.2324.798 || Ms.Trang 0932.32.26.2

Phòng dá»± án (Mua và nhận ký gá»­i các dá»± án)

Hotline: Mr.Tuyến 0936.013.758.

Các thông tin Bất Ä‘á»™ng sản chi tiết xem tại hệ thống Website: http://sanhaiha.vn

http://az247.vn

http://sanhaiha.info

http://tinonline.info

http://batdongsanvn.vn

http://canhochungcu.vn

http://thuevanphong.org

http://24hbatdongsan.info

http://diendan.sanhaiha.info

 

LÆ°u ý: Sàn giao dịch Bất Ä‘á»™ng sản Hải Hà miá»…n phí 100% phí dịch vụ: TÆ° vấn, môi giá»›i...Và phục vụ quý khách 24/7.NgoaÌ€i ra coÌ€n rất nhiều Căn hôÌ£ chung cÆ° , biêÌ£t thÆ°Ì£ , liêÌ€n kêÌ€ của các khu Ä‘ô thiÌ£ mới khác vaÌ€ khách chính chủ Ä‘ang giao diÌ£ch bán, nếu Quý khách haÌ€ng có nhu câÌ€u mua-bán hay còn băn khoăn gì không biết đầu tÆ° ở Ä‘âu? Định giá thế nào về Bất Động Sản vui lòng liên hêÌ£ với SaÌ€n Bất Động Sản Hải Hà để Ä‘Æ°Æ¡Ì£c Ä‘á»™i ngÅ© chuyên viên rất giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp và nhiệt tình tÆ° vấn hoàn toàn miễn phí 24/7 mang đến những giá tri đầu tÆ° tốt nhất, vá»›i những thông tin má»›i nhất, chính xác nhất. Xin chân thành cảm Æ¡n!

Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank