Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 18-10-2017
Tổng số tin : 167935

Dự án Minh Giang Đầm Và

Lượt xem: 1212 - Ngày đăng : 07.11.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Mô hình tổng thể Dự án

 

Thông tin chi tiết Dự án

Chủ đầu tư:Công ty TNHH Minh Giang.
Địa chỉ: Xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội.
Quy mô: 28.9 ha.
Tổng mức đầu tư: 218 Tỷ VNĐ.
Khởi công: 2008.
Dự kiến hoàn thành: 2014.
Giá gốc: tr/m2- 10tr/m2 (Tùy vào vị trí Lô số, đường hướng, giai đoạn).

Vị trí và lợi thế Dự án

Trong vùng thủ đô Hà Nội, chỉ nằm cách đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài (vành đai 3- T.P Hà Nội) 900m, cách cầu Thăng Long 5.5 km vị trí của dự án rất thuận tiện cho việc liên hệ giao thông với Hà Nội. Mạng lưới giao thông liên hoàn, thông suốt từ khu dự án toả đi các khu đô thị liên quan. Từ dự án Minh Giang Đầm Và đến khu đô thị Ciputra chỉ khoảng 10 phút, đến Hồ tây chỉ 15 phút đi xe máy, đến sân bay Nội Bài chỉ 10 phút, đến Sân Vận Động Mỹ Đình chỉ 20 phút.

Phía Bắc giáp ruộng trũng xã Tiền Phong,

Phía Nam giáp Đầm Và

Phía Đông giáp dự án Làng Hoa Tiền Phong

Phía Tây giáp Quốc Lộ 32


Mô tả dự án

Quy mô đẩu tư

Theo đồ án QHCT 1/500 khu nhà ở Minh Giang (tổng hợp cả khu I và khu II) có cơ cấu sử dụng đất như sau: đất biệt thự và nhà liền kề chiếm gần 50% (trong đó nhà biệt thự chiếm gần 38%, nhà liền kề chiếm gần 12%) nhà ở cao tầng chiếm gần 10%, đất công trình công cộng và nhà trẻ chiếm hơn 8%, đất cây xanh 4,6%, đất giao thông chiếm 26,3%.

Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu :118.404m2, trong đó diện tích công trình xây dựng bao gồm :

+ 82 căn nhà thấp tầng, trung bình mỗi căn có diện tích từ 160 – 180m2,

+ 200 căn biệt thự song lập , trung bình mỗi căn có diện tích từ 200 – 300m2,

+ 126 căn biệt thự , trung bình mỗi căn có diện tích 350- 450m2,

- Đất xây dựng khu dịch vụ khu ở : 10.554m2 :

+ Diện tích xây dựng công trình : 3.166m2, tầng cao : 3 tầng

+ Diện tích sàn xây dựng : 9.499m2,

+ Diện tích khuân viên ngoài nhà :8.598m2,

- Đất xây dựng khu thể thao giải trí :9.144m2:

+ Bể bơi hình dục:120m2,

+ 02 sân Tennis : 433m2,

+Nhà phục vụ tennis : 60m2,

+ Nhà thay quần áo phục vụ bể bơi : 60m2,

+ Sân vườn thảm cỏ tiểu cảnh đường dạo : 31.405m2.

- Đất xây dựng nhà trẻ: 2.425m2,

+ Diện tích đất xây dựng công trình : 363m2, tầng cao 1 tầng,

+ Diện tích sàn xây dựng : 363m2,

+ Diện tích khuân viên sân chơi : 2.062m2.

- Đất xây dựng công viên cây xanh: 28.637m2,

- Đất giao thông (đất đường và giao thông tĩnh) : 97.171m2,

- Đất hồ : 20.116m2


Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật

+ Các tuyến giao thông được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị loại 1 :

Tổng diện tích 291.674m2 được phân chia thành 02 loại cơ bản : tuyến giao thông chính ( hay tuyến giao thông đô thị) và hệ thống tuyến giao thông nội bộ. Các tuyến được được thiết kế như sau:

+ Tuyến giao thông chính thiết kế rộng : 30m và 27m nằm dọc theo hành lang phía trên và hành lang bên trái của khu đất.

+ Các tuyến đường nội bộ nhóm và đường nhánh : thiết kế rộng 17.5m, 13.5m và 11.5m.

+ Cấp điện xây dựng các tuyến cáp ngầm 35 (22) KV để đảm bảo mỹ quan. Các trạm hạ áp được xây có hàng rào bao quanh. Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt :5KW/ hộ; Dịch vụ khu nhà ở: 60W/sàn; Chiếu sáng và trang trí đường phố :20KW/km; Nhà điều hành + nhà trẻ :30W/m2 sàn; Điện chiếu sáng dùng cao áp Natri, được tách riêng với lưới điện sinh hoạt.

+ Cấp nước : Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt :130L/người/ngày đêm, cấp cho công trình công cộng 45m3/ha/ngày đêm.

+ Nước thải từ các biệt thự được sử lý sơ bộ bằng bể tự hoại rồi thải vào rãnh xây kín, sau đó qua các giếng thu vào mạng lưới thoát nước thải. Tiêu chuẩn tính cho thoát nước bẩn: sinh hoạt 120L/người/ngày đêm; công cộng 46m3/ha/ngày đêm.

+ Rác thải sinh hoạt : Bố trí các điểm thu gom tại các khu chức năng, khu công cộng rồi vận chuyển bằng xe ép rác đến khu sử lý chung. Tiêu chuẩn tính toán :0.9kg/người/ngày đêm.

Tổ chức không gian kiến trúc:

Khu vực 1
: Trên cơ sở điều kiện tự nhiên, mối liên hệ với các dự án xung quanh tổ chức không gian khu vực QH được hình thành như sau:

Nhóm nhà cao tầng kết hợp dịch vụ bao gồm 2 lô đất nằm tại phía Đông giáp quốc lộ 23. Khu vực này đóng vai trò là cửa ngõ vào khu nhà ở.

Khu công viên thể thao và nhà trẻ được bố trí dọc theo trục đối xứng.

Nhóm nhà ở liền kề nằm ở phía Bắc khu đất tiếp giáp trục đường 48m, là nhóm nhà có mật độ xây dựng cao nhưng phù hợp với người có thu nhập trung bình, bố trí xen kẽ giữa các nhóm nhà là những mảng không gian cây xanh và sân vườn.

Nhóm biệt thự vườn được bố trí tập trung chủ yếu ở giữa và phía Nam khu đất để tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng mát và yên tĩnh, phù hợp với những người có thu nhập cao.


Khu vực 2:
Với tổng diện tích đất không lớn (5.981 m2), hình dạng khu đất phức tạp, đề xuất chỉ tổ chức một loại nhà ở dạng lô phố. Tuyến đường chính rộng 13.5m nối liền đường quy hoạch rộng 48m với dự án khu nhà ở Minh Giang, Đầm Và giai đoạn 1 đi qua khu đất. Khu công viên cây xanh bao gồm hai lô đất CX-02, CX-03 có tác dụng cách ly khu nhà với đường quy hoạch 48m.

Để biết thêm thông tin dự án xin liên hệ:

ĐƠN VỊ ĐẠI DIỆN TƯ VẤN SÀN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI HÀ.

Add:Số 65 phố Đỗ Quang, Trần Duy Hưng - Cầu Giấy, Hà Nội

Tư vấn mua bán Dự án Đất nền- Căn hộ khu vực Hà Nội

Hotline1: Mr.Cường 0913.373.585||Ms.Nguyệt 0904.709.7985||  Ms.Tâm 0932.324.822 ||  Ms.Thùy 093.2324.619.

Hotline2: Ms.Hằng 0976.36.00.37 || Mr.Quang 093.2324.798 || Ms.Trang 0932.32.26.2

Phòng dự án (Mua và nhận ký gửi các dự án)

Hotline: Mr.Tuyến 0936.013.758.

Các thông tin Bất động sản chi tiết xem tại hệ thống Website: http://sanhaiha.vn

http://az247.vn

http://sanhaiha.info

http://tinonline.info

http://batdongsanvn.vn

http://canhochungcu.vn

http://thuevanphong.org

http://24hbatdongsan.info

http://diendan.sanhaiha.info

 

Lưu ý: Sàn giao dịch Bất động sản Hải Hà miễn phí 100% phí dịch vụ: Tư vấn, môi giới...Và phục vụ quý khách 24/7.Ngoài ra còn rất nhiều Căn hộ chung cư , biệt thự , liền kề của các khu đô thị mới khác và khách chính chủ đang giao dịch bán, nếu Quý khách hàng có nhu cầu mua-bán hay còn băn khoăn gì không biết đầu tư ở đâu? Định giá thế nào về Bất Động Sản vui lòng liên hệ với Sàn Bất Động Sản Hải Hà để được đội ngũ chuyên viên rất giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp và nhiệt tình tư vấn hoàn toàn miễn phí 24/7 mang đến những giá tri đầu tư tốt nhất, với những thông tin mới nhất, chính xác nhất. Xin chân thành cảm ơn!

Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank