du an Xuan Hoa - Khu Do thi Xuan Hoa - lien ke, biet thu Xuan Hoa
Thông tin tổng thể dự án
Tên dự án: Dự án Đô thị Xuân Hòa
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoài Nam.
Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Sông Hồng.
Loại hình: Khu Đô thị mới.
Tổng dự án: ~34 ha.
Vị trí: Xuân Hòa - Thị xã Phúc Yên- Tỉnh Vĩnh Phúc.
Tình trạng pháp lý
Quyết định số 1980/QĐ-CT ngày 23/06/2004 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt đồ án QHCT “Khu đô thị mới Xuân hoà - Thị xã Phúc Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc”.Quyết định số 3710/QĐ-UB ngày 20/10/2004 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chấp thuận dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xuân hoà - phường Xuân Hòa- Thị xã Phúc Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc.
Biên bản giao đất: ngày 06/7/2006 tại thực địa cho công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hoài Nam tại phường Xuân Hòa- Thị xã Phúc Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc.
Quyết định số 1330/QĐ-UBND ngày 12/06/2006 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc thu hồi và giao đất xây dựng Khu đô thị mới Xuân hoà - Tại phường Xuân Hòa- Thị xã Phúc Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán được chia làm 3 đợt như sau:
Đợt 1: Đóng 50% giá gốc.
Đợt 2: Đóng 30% sau 3 tháng kế tiếp.
Đợt 3: Đóng 20% sau 2 tháng kế tiếp và Chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao mặt bằng ô đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cơ cấu sử dụng đất gồm
Hạ tầng xã hội
|
TT |
Loại đất |
Quy hoạch |
||
|
Diện tích đất (m2) |
% |
m2/ng |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Tổng diện tích khu đất dự án |
333.834 |
|||
|
Đất xây dựng đô thị |
333.834 |
100,00 |
97,36 |
|
|
I |
Đất đơn vị ở |
287.944 |
86,25 |
83,97 |
|
1.1 |
Đất ở |
122.299 |
36,63 |
35,67 |
|
- Nhà liền kề |
40.875 |
12,24 |
22,34 |
|
|
- Nhà ở tái định cư |
1.200 |
0,36 |
24,00 |
|
|
- Nhà ở chung cư cao tầng |
7.857 |
2,35 |
13,78 |
|
|
- Nhà ở biệt thự |
72.367 |
21,68 |
73,92 |
|
|
1.2 |
Đất các công trình công cộng phục vụ dân cư trong khu vực thiết kế |
24.614 |
7,37 |
7,18 |
|
a |
Đất công trình giáo dục |
|||
|
- Trường mầm non |
5.273 |
1,58 |
||
|
- Tiểu học |
8.567 |
2,57 |
||
|
b |
Đất công trình dịch vụ, thương mại |
8.577 |
2,57 |
2,50 |
|
c |
Đất phòng khám đa khoa |
2.197 |
0,66 |
0,64 |
|
1.3 |
Đất công trình cây xanh TDTT |
12.846 |
3,85 |
3,75 |
|
1.4 |
Đất giao thông |
128.185 |
38,40 |
37,38 |
|
- Đất đường giao thông đô thị |
40.520 |
|||
|
- Đất giao thông nội bộ |
84.045 |
|||
|
- Đất bãi đỗ xe |
3.620 |
|||
|
II |
Đất ngoài đơn vị ở |
45.890 |
13,75 |
13,38 |
|
2.1 |
Đất khách sạn |
7.331 |
2,20 |
|
|
2.2 |
Xưởng sửa chữa |
1.796 |
0,54 |
|
|
2.3 |
Đất cây xanh cách ly |
17.700 |
5,30 |
|
|
2.4 |
Đất cây xanh ven sông |
19.063 |
5,71 |
|
|
Trong đó: Đất giao thông nằm ngoài ranh giới thiết kế là: 4,14 ha |
||||
Mô hình kiểu mẫu
Nhà liền kề kiểu mẫu
Lợi thế về vị trí địa lý
- Dự án cách trung tâm Hà Nội 45km, đi hướng Thăng Long - Nội Bài hết 40 phút.
- Cuối năm 2011, thông tuyến đường Nguyễn Tất Thành (đi ô tô hết 25 phút)
- Cuối năm 2013, thông tuyến đường cầu Nhật Tân - Xuyên Á (đi ô tô hết 15 phút)
-
Nằm trên vùng đã hình thành sẵn khu dân cư và các công trình công cộng
như thị xã Phúc Yên, thịt trấn Sóc Sơn, thị trấn Xuân Hòa cũ. Nằm gần
các dự án khác như Tiền Châu - Hùng Vương, Chi Đông, Paradise Đại Lải
Resort, Flamingo Đại Lải Resort...
Các giải pháp tổ chức không gian
- Không gian khu nhà ở được bố trí cao dần từ sông Cà Lồ vào khu trung tâm.
-
Trục chính từ ga Phúc Yên vào phường Xuân Hoà, đoạn qua khu đô thị mới
mở đường đôi có dải bunva ở giữa. Hai bên đường tập trung một số công
trình công cộng: Khách sạn, trung tâm dịch vụ thương mại, bưu điện, nhà ở
chung cư để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị và thuận tiện hoạt động kinh
doanh. Một số dẫy nhà ở chia lô, nhà ở biệt thự cũng được bố trí.
Liền kề-Biệt thự Đô thị mới Xuân Hòa, một Đô thị Xanh- Trẻ- Năng động. Giá bán rất hợp lý chỉ với hơn 600tr! Nhanh tay đăng ký suất! HOT! HOT! HOT!
Hiện nay, Sàn giao dịch Bất động sản Hải Hà đang giao dịch các lô Liền kề với các loại diện tích 86- 88- 92-100-117-120m2 và Biệt thự với các loại diện tích: 213- 300- 400- 462m2. Với vị trí cực đẹp, phong thủy hữu tình, hòa mình cùng sắc xanh thiên nhiên. Chỉ với khoảng hơn 600 triệu. Quý khách đã có thể sở hữu được một diện tích liền kề tại khu Đô thị Xanh- Trẻ- Năng động, được trang bị, thiết kế hạ tầng công nghệ và các dịch vụ tiện lợi và hoàn hảo. Số lượng căn chào bán có hạn, giá hợp lý cùng những vị trí rất đắc địa. Quý khách hàng quan tâm vui lòng nhanh tay đăng ký để có cho mình những lựa chọn ưng ý nhất với sự ưu đãi nhất.
Để biết thêm thông tin dự án xin liên hệ:
ĐƠN VỊ ĐẠI DIỆN TƯ VẤN SÀN BẤT ĐỘNG SẢN HẢI HÀ.
Add:Số 65 phố Đỗ Quang, Trần Duy Hưng - Cầu Giấy, Hà Nội
Tư vấn mua bán Dự án Đất nền- Căn hộ khu vực Hà Nội
Hotline1: Mr.Cường 0913.373.585||Ms.Nguyệt 0904.709.7985|| Ms.Tâm 0932.324.822 || Ms.Thùy 093.2324.619.
Hotline2: Ms.Hằng 0976.36.00.37 || Mr.Quang 093.2324.798 || Ms.Trang 0932.32.26.2
Phòng dự án (Mua và nhận ký gửi các dự án)
Hotline: Mr.Tuyến 0936.013.758.
Các thông tin Bất động sản chi tiết xem tại hệ thống Website: http://sanhaiha.vn
Lưu ý: Sàn giao dịch Bất động sản Hải Hà miễn phí 100% phí dịch vụ: Tư vấn, môi giới...Và phục vụ quý khách 24/7.Ngoài ra còn rất nhiều Căn hộ chung cư , biệt thự , liền kề của các khu đô thị mới khác và khách chính chủ đang giao dịch bán, nếu Quý khách hàng có nhu cầu mua-bán hay còn băn khoăn gì không biết đầu tư ở đâu? Định giá thế nào về Bất Động Sản vui lòng liên hệ với Sàn Bất Động S<
