Tìm kiếm
Hôm nay ngày : 21-08-2019
Tổng số tin : 221706

Có nên mua căn hộ đã hoàn thiện, chưa có sổ hồng?

Lượt xem: 1387 - Ngày đăng : 18.01.2011
------------------------------------------------------------------------------------------------

 Quảng Cáo!
 Mở bán đợt 1 chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng
 Mở bán đợt 1 chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương
 Mở bán đợt 1 chung cư Chung cư Quảng An CĐT Tân Hoàng Minh
------------------------------------------------------------------------------------------------

Hỏi: Tòa chung cÆ° ở khu Ä‘ô thị má»›i An Phú - An Khánh (Tp.HCM) của má»™t công ty hiện Ä‘ã hoàn thiện và bàn giao cho các há»™ vào ở nhÆ°ng chÆ°a có sổ hồng. Vậy tôi có nên mua loại căn há»™ này không?
Tôi được tÆ° vấn nếu ná»™p trÆ°á»›c 95% số tiền sẽ được bàn giao căn há»™ vào ở ngay, phần còn lại sẽ ná»™p sau khi có sổ hồng - khoảng tháng 3-2011. Tôi được biết công ty có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sá»­ dụng đất, giấy phép xây dá»±ng chung cÆ°, quyết định của UBND quận 2 về việc cấp số nhà cho các căn há»™.

Vậy tôi có nên mua căn há»™ này không? Chung cÆ° này có được cấp sổ hồng cho các há»™ vào ở không?

Trả lời:

- Theo quy định của pháp luật hiện hành, người mua các căn há»™ thuá»™c chung cÆ° nhÆ° bạn trình bày sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sá»­ dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vá»›i đất (sau Ä‘ây gọi là “giấy chứng nhận”). Tùy vào thá»±c trạng của chung cÆ° (nhÆ° có được xây dá»±ng Ä‘úng giấy phép đầu tÆ° hay không, Ä‘ã đảm bảo đầy đủ các quy định hiện hành về hoàn công, về phòng chống cháy nổ...) mà người mua sẽ được cấp giấy chứng nhận Ä‘úng tiến Ä‘á»™ hoặc chậm hÆ¡n thời gian quy định.

Bạn có thể liên hệ trá»±c tiếp vá»›i chủ đầu tÆ° để làm rõ về việc trong thời hạn bao lâu sẽ được cấp giấy chứng nhận. Nếu cần thiết, bạn cÅ©ng có thể yêu cầu chủ đầu tÆ° xác lập thêm má»™t bản cam kết về thời hạn được cấp giấy chứng nhận kể từ thời Ä‘iểm xác lập hợp đồng mua bán căn há»™.

Luật sư Nguyễn Văn Hậu
(Theo TTO)

Quản Lý Sàn
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Quân Dien thoai 0914.71.9889
Tư vấn bán chung cư Hà Nội
Tu van Mr. Điền Dien thoai 0904 983 989
Tu van Mr. Hải Dien thoai 0969 31 7989
Phản ánh - Khiếu nại
Tu van Hotline Dien thoai 0905 312 668
Dự án tiêu biểu
chung cư parkview residence Goldmark city chung cu hp landmark tower
DMCA
chungcunhadep.com value chungcunhadep.com Real PR
chungcunhadep.com Trust chungcunhadep.com Alexa/PageRank